1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+16.7%
豊島区
94.8万円/㎡
前年比+6.2%
グランドメゾン池袋壱番館
東京都豊島区池袋二丁目
山手線 / 池袋駅 徒歩7分
1985年築 / 12階建 / 136戸 / SRC造
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10階 / 50.66㎡の場合
相場
5,237万円
103.4万円/㎡
3,605
4,693
5,782
6,870
AI査定結果
推定相場価格
5,237万円
103.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,693万円〜5,782万円
92.6万円/㎡〜114.1万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月29日
グランドメゾン池袋壱番館
5,490万円（108.4万円/㎡）/ 10階 / 50.66㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は112.19万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/07 | 5,680万円 | 112.1万円 | 7階 | 50.66㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/07 | 5,490万円 | 108.4万円 | 10階 | 50.66㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/03/20 | 5,880万円 | 116.1万円 | 7階 | 50.66㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は111.24万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/07 | グランドメゾン池袋壱番館 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅7分 | 5,490万円 | 108.4万円 | 50.66㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 北西 | 1985年 | 136戸 | SRC |
| 2024/05/28 | 池袋ダイカンプラザ 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅6分 | 6,380万円 | 112.0万円 | 56.98㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 96戸 | SRC |
| 2025/03/07 | キムスビル池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅8分 | 5,980万円 | 118.0万円 | 50.66㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 西 | 1985年 | 138戸 | SRC |
| 2023/08/25 | アゼリア青新ビル 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅6分 | 6,480万円 | 113.7万円 | 56.98㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 99戸 | SRC |
| 2025/02/04 | ベルメゾン池袋 豊島区池袋一丁目 | 池袋駅5分 | 4,980万円 | 122.8万円 | 40.54㎡ | 2DK | 3階 / 10階建 | 東 | 1986年 | 151戸 | SRC |
| 2025/07/09 | アルテール池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅4分 | 4,980万円 | 121.3万円 | 41.04㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 北 | 1981年 | 108戸 | SRC |
| 2025/02/07 | ニュー池袋ハイツ 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅5分 | 4,699万円 | 105.3万円 | 44.63㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 西 | 1982年 | 133戸 | SRC |
| 2025/07/20 | ニュー池袋ハイツ 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅5分 | 4,480万円 | 105.8万円 | 42.33㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 東 | 1982年 | 133戸 | SRC |
| 2025/05/04 | ダイアパレス西巣鴨 豊島区西巣鴨一丁目 | 西巣鴨駅9分 | 5,380万円 | 106.4万円 | 50.58㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 1986年 | 90戸 | SRC |
| 2024/12/21 | ドミール池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅6分 | 4,280万円 | 95.7万円 | 44.7㎡ | 2DK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1980年 | 139戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、豊島区では6.2%上昇しています。
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